Căn cứ Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết mộ số điều của Luật Nhà ở. Sở Xây dựng Thái Nguyên thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội với các nội dung chính như sau:

1. Tên dự án: Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu dân cư Đại Thắng

2. Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần TNG Land

3. Địa điểm xây dựng dự án: Phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên.

4. Quy mô thực hiện dự án:

– Diện tích ô đất xây dựng: 8.432 m².

– Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

– Quy mô dân số: khoảng 774 người

– Mật độ xây dựng: 47%, trong đó:

– Diện tích xây dựng Nhà ở xã hội cao tầng: xây dựng 01 tòa nhà cao 18 tầng trên diện tích 1.585,22 m2.

– Diện tích xây dựng Nhà ở xã hội liền kề thấp tầng: xây dựng 34 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng, số tầng cao 02 tầng, với diện tích đất 2.377,82 m2, diện tích sàn xây dựng 4.755,65 m2.

5. Tổng số căn hộ: 395 căn bao gồm:

– Tổng số căn hộ dự kiến bán: 361 căn

– Căn hộ liền kề thấp tầng dự kiến bán : 34 căn

6. Số căn còn lại dự kiến bán đợt 7

– Tổng số căn hộ còn lại: 25 căn: (Trong đó: Căn hộ chung cư dự kiến bán 17 căn, diện tích từ 25,6m2 đến 70m2 ). Căn liền kề thấp tầng dự kiến bán 8 căn diện tích 70m2) (Thông tin chi tiết tại phụ lục đính kèm Thông báo này)

– Khởi công xây dựng: Quý II/2024

– Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ: Quý I/2026

7. Đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội:

– Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của pháp lệnh Ưu đãi người có công với các mạng; (khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở).

– Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn (khoản 2 Điều 76 Luật Nhà ở).

– Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu (khoản 3 Điều 76 Luật Nhà ở).

– Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; (khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở).

– Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; (khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở).

– Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; (khoản 6 Điều 76 Luật Nhà ở).

– Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân, công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác; (khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở).

– Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ công chức viên chức; (khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở).

– Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của luật này , trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này; (khoản 9 Điều 76 Luật Nhà ở).

– Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải toả, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở; (khoản 10 Điều 76 Luật Nhà ở).

-Trường hợp dự án có đối tượng ưu tiên theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 79 của Luật Nhà Ở thì được ưu tiên mua.

8. Điều kiện được đăng ký mua nhà ở xã hội

Theo quy định tại Điều 29, 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

9. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội

Thành phần hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2024/ND-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ và Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/ 2024 của Bộ Xây Dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;

10. Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 7:

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để được hướng dẫn và nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

– Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ 07/01/2026 đến hết ngày 07/02/2026 (Không làm việc thứ 7 và chủ nhật).

– Địa điểm: Văn phòng Công ty Cổ phần TNG Land (Địa chỉ: Xóm Đồng Xe, phường Quan Triều, tỉnh Thái Nguyên. Số điện thoại: 0826345566 )

– Sáng: từ 08h30 đến 11h30 Chiều: từ 13h30 đến 16h30

11. Giá bán tạm tính theo phê duyệt của chủ đầu tư

Theo Thông báo kết qủa xác định giá bán và giá thuê nhà ở xã hội Khu dân cư Đại Thắng của Sở Xây dựng (Văn bản số 3627/SXD-KT&VLXD ngày 13/11/2024 đăng tải kèm theo), giá bán tạm tính được tính bình quân của toàn bộ diện tích nhà ở để bán là 14.474.231 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười bốn triệu bốn trăm bảy mươi tư nghìn hai trăm ba mươi một đồng trên một mét vuông, đã bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%).

12. Thông tin đăng tải trên

– Website của Sở Xây dựng: https://soxd.thainguyen.gov.vn

– Website của Chủ đầu tư: https://tngland.vn

Trên đây thông báo của Sở Xây dựng về kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư Đại Thắng, phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên (đợt 7)./.

Chi tiết theo file Văn bản số 3627/SXD-KT&VLXD ngày 13/11/2024 xem tại đây: Thông báo thu hồ sơ – Đợt 7

Nguồn: Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên